[ad_1]
لقد أثبتت الأشهر القليلة الماضية حقيقتين قاسيتين: أولاً ، أنه لا يمكننا أن ننفق بشكل تعسفي أو نفرط في التنظيم الاقتصادي خلال أزمة فيروس كورونا ، وثانيًا ، أننا بحاجة إلى مجموعة من الوسائل المستهدفة ولكن المؤقتة لحماية السكان الأمريكيين والحفاظ على اقتصادنا.
هذا صحيح بشكل خاص عندما يتعلق الأمر بالسكن والوظائف. في حين أن العديد من العائلات قد حصلت على إرجاء من خلال شيكات التحفيز وإعانات البطالة ، إلا أن الكثير منهم يخرجون من الشقوق ويكافحون من أجل دفع الفواتير أو يعتمدون على الآخرين لمدفوعات مثل الإيجار.
المستأجرون والملاك كلاهما عرضة للخطر. تستأجر أكثر من ثلث الأسر الأمريكية منازلها ، مما يعني أن أكثر من 100 مليون أمريكي يعيشون في مساكن مستأجرة. ويعتمد العديد من الملاك على المدفوعات الشهرية لإعالة أنفسهم ، جنبًا إلى جنب مع موظفيهم إذا كانوا يمتلكون أعمالًا. إن موجة عمليات الإخلاء أو موجة إفلاس أصحاب العقارات ستؤدي إلى أزمة إسكان هائلة في بلدنا.
الأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين عشرين عامًا والأسر التي يقل دخلها عن 50000 دولار سنويًا لديها ما يقرب من نصف معدل ملكية المنازل للأسر التي تكسب أكثر من 50000 دولار. سيتأثر الشباب والأسر ذات الدخل المنخفض – وهي جزء أساسي من قوتنا العاملة – بشكل غير متناسب بالتقاعس عن العمل أو رد الفعل المبالغ فيه. سكان ميامي لديهم الكثير ليخسروه ، بالنظر إلى أن المدينة نفسها بها ثالث أكبر عدد من المستأجرين في الولايات المتحدة بنسبة 68٪ ، بعد نيوارك وجيرسي سيتي ، نيوجيرسي
أي قرار للحكومة الفيدرالية خلال الأيام القليلة المقبلة بشأن سياسة الإيجار أمر بالغ الأهمية. انتهى للتو وقف الإخلاء بموجب قانون CARES ، ولكن حتى لو كان لا يزال ساري المفعول ، فإن الوقف وحده لن يحل المشكلة بدون أحكام تدعم المستأجرين وأصحاب العقارات.
نقترح حلاً أفضل يحمي المستأجرين وملاك العقارات لربع آخر ، باستخدام أداة مماثلة استخدمتها الولايات المتحدة لنشر ملايين الشيكات التحفيزية: ائتمان ضريبي للمستأجر قابل للاسترداد (RTC). سيكون الائتمان الضريبي القابل للاسترداد هو الطريقة الأسرع والأكثر موثوقية للوصول إلى المستأجرين الأكثر احتياجًا.
سيتمكن الأشخاص الذين يستأجرون منزلهم الأساسي ولا يمتلكون منزلًا جانبيًا من المطالبة بـ RTC كل شهر على الإيجار الذي يدفعونه. لتوجيه الإعفاء الضريبي إلى المستأجرين ذوي الدخل المنخفض ، سيتم تحديده بنسبة 40٪ من الدخل الشهري الذي حققته كل أسرة أو أسرة في العام الماضي. بالاقتراض أيضًا من تصميم شيكات التحفيز ، سيتم التخلص التدريجي من الرصيد الذي يتجاوز 75000 دولارًا أمريكيًا في الدخل إذا كنت أعزبًا ، أو 150.000 دولار أمريكي إذا كنت متزوجًا ، ولكن سيكون أكبر بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال.
نظرًا لأن RTC مستهدف ومؤقت ، فإنه سيعزز الاستدامة الاقتصادية والاجتماعية حتى يتم إنشاء المزيد من الوظائف ويمكن للأمريكيين المجتهدين العودة إلى العمل. لن تضطر العائلات إلى الانتقال فجأة إلى شقق أكبر أو استئجار مساحة أكبر مما تحتاج. لن يتم إخلاء العائلات في خضم الجائحة ، ولن يُجبر الملاك أيضًا على الإفلاس بسبب الإيجار الضائع. بدلاً من ذلك ، ستحافظ على العائلات وأصحاب العقارات كاملة خلال ذروة أخرى في هذه الكارثة الاقتصادية.
في مدينة ميامي ، يعني هذا ما يصل إلى 1500 دولار شهريًا لمساعدة أسرة مكونة من أربعة أفراد يكسبون 40 ألف دولار. سيستمر برنامج RTC لمدة أربعة أشهر في البداية ، ولكن يمكن تمديده من قبل الكونجرس إذا لزم الأمر. نحن نقدر ، كما قيل ، أن التكلفة ستصل إلى حوالي 30 مليار دولار شهريًا. في المتوسط ، سيغطي الائتمان أكثر من 80٪ من إيجار الأسر ذات الدخل المنخفض والمتوسط ؛ بالنسبة للكثيرين منهم ، سيغطي الفاتورة بأكملها. حتى على مدى أربعة أشهر ، ستكلف فكرتنا أقل من العديد من الأفكار التي يدرسها الكونجرس لحزمة التحفيز المالي التالية التي تبلغ قيمتها 1 تريليون دولار أمريكي.
سيكون تعافينا بمثابة سباق ماراثون وليس عدوًا سريعًا. يعد RTC خطوة أخرى في هذا الماراثون. أمامنا طريق طويل لنقطعه ، ونحن بحاجة إلى حلول تتعامل مع ثلث بلدنا الذي لا يزال ضعيفًا. سيحمي RTC العائلات ، ويتجنب عمليات الإخلاء الكارثية ، ويمنع إفلاس أصحاب العقارات – مما يساعد بلدنا واقتصادنا على التعافي.
بيبي هيدالجو هو أحد مؤسسي Future Partners وعين اقتصاديًا سابقًا في البيت الأبيض ووزارة الخزانة الأمريكية.
فرانسيس إكس سواريز هو عمدة ميامي ونائب رئيس مؤتمر الولايات المتحدة لرؤساء البلديات.
إرني تيديشي خبير اقتصادي من القطاع الخاص وخبير اقتصادي سابق في وزارة الخزانة الأمريكية.
ليس لأي من المؤلفين مصلحة مالية في النصيحة المقدمة في هذه المقالة.
تمت كتابة هذا المقال في ذكرى باتريك هيدالغو ، الذي كرس حياته وحياته المهنية لمكافحة عدم المساواة في الدخل.
أكثر رأي في ثروة:
- إذا تعاملت الولايات المتحدة مع COVID-19 كما فعلت أوروبا ، لكان 60.000 أمريكي على قيد الحياة
- يجب أن يكون الحافز التالي عبارة عن مشروع قانون بنية تحتية غير نادم
- يعد التلاعب بالأسعار الوبائية مشكلة كبيرة – لكن قوانين الدولة لوقفها تخلق مشاكل أكثر مما تحلها
- لماذا فال ديمينجز هو المرشح المثالي لجو بايدن
- الكونجرس يريد كبح شركات التكنولوجيا الكبيرة. يمكن أن ينتهي الأمر بسحق الشركات الناشئة بدلاً من ذلك
[ad_2]
